在行業(yè)凈利潤(rùn)率下降的宏觀環(huán)境下，互聯(lián)網(wǎng)金融正在成為標(biāo)桿房企轉(zhuǎn)型思路的重要方向。繼推出地產(chǎn)寶試水互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)后，綠地金融日前再度推出線上綜合金融服務(wù)平臺(tái)——吉客網(wǎng)。

據(jù)了解，此次綠地金融推出的吉客網(wǎng)，將涉足財(cái)富管理、房地產(chǎn)金融、汽車金融、旅游投資、電商拍賣、網(wǎng)絡(luò)借貸等產(chǎn)品，通過網(wǎng)站和APP入口，搭建一站式綜合金融服務(wù)平臺(tái)。

綠地金融董事長(zhǎng)耿靖透露，吉客網(wǎng)將推出“長(zhǎng)島財(cái)富1號(hào)項(xiàng)目”作為“開業(yè)第一彈”，通過長(zhǎng)島買房?jī)?yōu)惠＋配套設(shè)施會(huì)員積分＋保險(xiǎn)投資的打包產(chǎn)品方式，來吸引購(gòu)房者。以105萬(wàn)元房款為例，買房人投資134萬(wàn)元，那么將以優(yōu)惠5萬(wàn)元的價(jià)格拿到房子產(chǎn)權(quán)，同時(shí)30年后獲得由華泰保險(xiǎn)合作提供的134萬(wàn)元預(yù)期收益。而會(huì)員積分可以用于綠地旗下的酒店、高爾夫等娛樂設(shè)施優(yōu)惠。未來，積分制將全面推廣到綠地集團(tuán)下所有消費(fèi)設(shè)施，包括新能源車、商場(chǎng)超市、電商拍賣等消費(fèi)場(chǎng)景，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)消費(fèi)者衣食住行全方位的鎖定。

耿靖告訴記者，吉客網(wǎng)將主要服務(wù)于高凈值人群，綠地金融將以房子為核心，覆蓋客戶生活的方方面面，為消費(fèi)者提供終身服務(wù)。目前，綠地集團(tuán)已積累350萬(wàn)會(huì)員、1500萬(wàn)租戶以及10000個(gè)社區(qū)的業(yè)主，潛在的消費(fèi)對(duì)象群體龐大。未來，綠地將通過吉客網(wǎng)打通全部消費(fèi)場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)高凈值人群服務(wù)閉環(huán)。未來三年，綠地金融的產(chǎn)品規(guī)模將達(dá)到1000億元、注冊(cè)用戶將達(dá)到1000萬(wàn)，并將吸引外部投資者，擇機(jī)尋求在境內(nèi)外資本市場(chǎng)上市。

市場(chǎng)分析人士指出，這意味著開發(fā)商不再是簡(jiǎn)單被動(dòng)的做線上營(yíng)銷，而是積極運(yùn)用自身資源實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)金融再造，利用“互聯(lián)網(wǎng)＋”的思維方式，將觸角伸至消費(fèi)者衣食住行各個(gè)方面。

易居智庫(kù)研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，作為資本密集型產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)本身對(duì)金融即具有很大的依賴性。而之前這種緊密的聯(lián)系，更多的是通過銀行等金融機(jī)構(gòu)來實(shí)現(xiàn)。如今，財(cái)力雄厚的開發(fā)商開始自己動(dòng)手，通過互聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)新業(yè)務(wù)，建立起金融帝國(guó)。

（本報(bào)綜合）

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